Проект дома 70м2 Дом по запросу Стодола Рекреа

Witam serdecznie!

Przedstawiam Gotowy projekt Domu Rekreacji Indywidualnej o powierzchni zabudowy < 70 m2, parterowy. Budynek posiada następujące pomieszczenia:

Parter:

1. Salon z aneksem kuchennym i schodami na antresolę- 37,46 m2
2. Pokój mieszkalny  - 10,66 m2
3. Łazienka z WC - 6,33 m2

5. Antresola - 16,51 m2 (powierzchnia podłogi antresoli)

Projekt budynku rekreacyjnego z antresolą w stylu nowoczesnej stodoły. Na zewnątrz taras z kostki betonowej o powierzchni około 20,0 m2 zadaszony poprzez przedłużenie dachu głównego budynku, oraz schody z kostki betonowej przed wejściem do budynku. Ogrzewanie budynku przy użyciu kominka na paliwo stałe (kozy) - który znajduje się w salonie (oczywiście można z niego zrezygnować zmieniając ogrzewanie na dowolny inny rodzaj). Komin obsługujący kominek oraz wentylacje pomieszczenia - prefabrykowany. Wentylacja pomieszczenia z aneksem oraz łazienki przy użyciu wywiewek wentylacyjnych. W układzie funkcjonalnym wydzielono duży salon wraz z aneksem kuchennym, wejściem na antresolę oraz wyjściem na taras. Przed wejściem do budynku oraz na tarasie ozdoby w postaci pergoli z belek drewnianych. Duży aneks kuchenny połączony z salonem zapewnia funkcjonalność i przestronność w głównym pomieszczeniu budynku, ścianka oddzielająca zestaw szafek kuchennych pozwala na wydzielenie "korytarza" w którym swoje miejsce znajdzie szafa, stojak na buty, lustro oraz wejścia do pokoju i łazienki z WC. Dach skośny dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, bez okapów oraz rynien i rur spustowych. Antresola o konstrukcji drewnianej - belki z drewna litego oraz poszycie z płyt OSB lub desek.

Podstawowe dane:

1. Powierzchnia zabudowy - 69,98 m2
2. Wysokość od poziomu terenu do kalenicy - około 6,50 m
3. Szerokość elewacji frontowej - 12,36 m
4. Wys. parteru (pod antresolą) - około 2,60 m -
5. Rodzaj dachu - dwuspadowy, konstrukcja drewniana
6. Kąt pochylenia połaci dachu - 35 stopni
7. Pokrycie dachu - blacha na rąbek stojący
8. Ściany z gazobetonu/pustaków ceramicznych
9. Ocieplenie ze styropianu gr. 15 cm
10. Wentylacja grawitacyjna
11. Taras ziemny z kostki betonowej/płyt betonowych,
12. Wykończenie elewacji - tynk cienkowarstwowy, blacha na rąbek stojący

Elementy z których składa się opracowanie:

• Projekt w zakresie architektury (rzuty, przekroje, widoki elewacji, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej)
• Projekt w zakresie konstrukcji (rzuty, rozrysowane elementy konstrukcyjne z pokazaniem ich zbrojenia, zestawienie materiałów konstrukcyjnych)
• Opis techniczny do projektu

ZMIANY W PROJEKCIE

Na życzenie klienta - w cenie projektu dokonujemy następujących zmian:

1. Zmiana układu funkcjonalnego (przesunięcie - likwidacja ścianek działowych, komina)

2. Zmiany w stolarce okiennej i drzwiowej

Jeżeli zmiany wykraczają poza ww zakres - również takowe wykonujemy, z tym że w zależności od zakresu może wystąpić konieczność dopłaty - prosimy o wcześniejszy kontakt.

UWAGA!

Domy rekreacji indywidualnej do 70m2 powierzchni zabudowy, zgodnie z nowymi przepisami które wchodzą w życie 2 stycznia 2022 roku nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę a jedynie należy dokonać zgłoszenia, na takich samych warunkach jak dotychczasowe domki rekreacji indywidualnej do 35m2 zabudowy

Nie zmienia to jednak faktu, iż obiekty te muszą być zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy. Czasami Miejscowy Plan nie dopuszcza w ogóle możliwości budowy takich obiektów na określonej działce..

W związku z tym przed dokonaniem zakupu proszę skonsultować w urzędzie możliwość oraz warunki postawienia takiego domu, w celu uniknięcia niepotrzebnych nieporozumień.