Проект дома 70м2 Дом для отдыха по запросу

Witam serdecznie!

Przedstawiam Gotowy projekt Domu Rekreacji Indywidualnej o powierzchni zabudowy < 70 m2, parterowy. Budynek posiada następujące pomieszczenia:

Parter:

1. Salon z aneksem kuchennym - 16,67 m2
2. łazienka z WC - 4,40 m2
3. pokój - 6,12 m2
4. pokój - 6,12 m2
5. pokój - 11,46 m2
6. pokój - 6,24 m2
7. korytarz - 2,81 m2

Projekt wykonano w oparciu o koncepcję typowego przeznaczenia domku rekreacyjnego/letniskowego, z możliwe jak największymi możliwościami kwaterunku, przy zachowaniu powierzchni zabudowy <70 m2, co umożliwia budowę na zgłoszenie. Wejście do budynku bezpośrednio na salon z aneksem kuchennym w którym znajduje się również kominek lub piec na paliwo stałe (koza). Z salonu wejście do łazienki z WC. Pozostałem pomieszczenia przeznaczono na pokoje sypialne dla gości, dwu i czteroosobowe. Zastosowano standardowe wymiary okien. Przed wejściem przedłużony dach główny, wsparty dodatkowo słupkami i płatwią, tworzący zadaszenie tarasu. Wentylacja kuchni i łazienki przy użyciu kominków wentylacyjnych, komin w salonie prefabrykowany. Dach dwuspadowy o kącie pochylenia 35 stopni konstrukcja drewniana.

Uwaga: istnieje możliwość wykonania projektu w formie konstrukcji drewnianej szkieletowej (kanadyjskiej) - w razie zainteresowania taką wersją projektu prosimy o wiadmość przez allegro.

Podstawowe dane:

1. Powierzchnia zabudowy - 69,99 m2
2. Wysokość od poziomu terenu do kalenicy - około 5,75 m
3. Szerokość elewacji frontowej - 11,65 m
4. Wys. parteru do sufitu - około 2,50 m
5. Rodzaj dachu - dwuspadowy, konstrukcja drewniana
6. Kąt pochylenia połaci dachu - 35 stopni
7. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub blachodachówka
8. Ściany z gazobetonu/pustaków ceramicznych
9. Ocieplenie ze styropianu gr. 15 cm
10. Wentylacja grawitacyjna
11. Taras ziemny z kostki betonowej/płyt betonowych,
12. Wykończenie elewacji - tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe

Elementy z których składa się opracowanie:

• Projekt w zakresie architektury (rzuty, przekroje, widoki elewacji, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej)
• Projekt w zakresie konstrukcji (rzuty, rozrysowane elementy konstrukcyjne z pokazaniem ich zbrojenia, zestawienie materiałów konstrukcyjnych)
• Opis techniczny do projektu

ZMIANY W PROJEKCIE

Na życzenie klienta - w cenie projektu dokonujemy następujących zmian:

1. Zmiana układu funkcjonalnego (przesunięcie - likwidacja ścianek działowych, komina)

2. Zmiany w stolarce okiennej i drzwiowej

Jeżeli zmiany wykraczają poza ww zakres - również takowe wykonujemy, z tym że w zależności od zakresu może wystąpić konieczność dopłaty - prosimy o wcześniejszy kontakt.

UWAGA!

Domy rekreacji indywidualnej do 70m2 powierzchni zabudowy, zgodnie z nowymi przepisami które wchodzą w życie 2 stycznia 2022 roku nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę a jedynie należy dokonać zgłoszenia, na takich samych warunkach jak dotychczasowe domki rekreacji indywidualnej do 35m2 zabudowy

Nie zmienia to jednak faktu, iż obiekty te muszą być zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy. Czasami Miejscowy Plan nie dopuszcza w ogóle możliwości budowy takich obiektów na określonej działce..

W związku z tym przed dokonaniem zakupu proszę skonsultować w urzędzie możliwość oraz warunki postawienia takiego domu, w celu uniknięcia niepotrzebnych nieporozumień.